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項目介紹:
重慶光華•汽車用品總部基地是由中國房企百強、重慶五強企業——重慶光華控股集團有限公司投資建設,項目位于兩江新區核心冉家壩至南橋寺片區,總建筑面積:497241.93㎡,商業建筑面積:69509.48㎡,是一個具有主題特色及個性化汽車用品的重慶首席一站式汽車用品旗艦商城,本項目集“采購批發、貿易零售經營功能、汽車用品展示功能、總部經濟功能、智能信息服務功能于一體,立足重慶,面向全國,以打造專業汽車用品行業知名品牌及代理商總部集聚地為目標,成為撬動西南汽車用品產業的首要引擎。
項目定位:
1、項目主題定位:
重慶首席一站式汽車用品旗艦(總部)商城
2、項目經營業態定位:
主要以汽車用品為經營支點,涵蓋汽車影音娛樂、電子電器、安全、通訊用品、內外飾品、改造養護、自駕游等主題產品。
以批發兼零售作為經營方向
輔助休閑、娛樂、餐飲等生活配套
經營理念:
共識、共贏、共發展
光華•汽車用品總部基地以立足重慶,輻射全國為經營方針,以汽車用品為核心經營項目,以品牌經營為主導,以助推行業發展,為投資者創造財富為核心經營理念,確立了“一個目標、兩個基地、三個有利、四個統一”的發展戰略,致力于同經營商家建立穩固、持久的戰略聯盟,走可持續科學發展道路。
“一個目標”: 打造中國西部汽車用品產業人流、物流、商流、資金流、信息流的集聚中心。
“兩個基地”:汽車用品知名品牌集聚基地、企業總部辦公基地。
“三個有利”:有利于推動汽車用品行業發展、有利于商家贏利、有利于提升區域市場品牌形象。
“四個統一”: 統一業態規劃、統一招商管理、統一商業運營、統一物業管理
市場分析篇
進軍汽車用品市場,輕松hold5500億商機
據國家發改委中國設備管理協會汽車用品與改裝技術中心發布的報告顯示,2011年我國汽車用品市場總量達到4300億元,2012年汽車用品市場總量預計將突破5500億元,到2015年將達到12000億元,新一輪汽車用品行業發展黃金期已經來臨!
汽車消費持續上升,巨大市場份額,等待挖掘!
來自重慶市交管部門最新統計資料顯示,截至2011年末,重慶機動車保有量已達到335萬輛,強大的汽車生產能力,需求旺盛的汽車消費市場,拉動汽車用品市場需求崛起,伴隨著汽車的普及,它的功用早已超越了代步工具的范疇,成為了車主個性以及生活方式的載體,由此帶動了汽車用品行業日趨產業化,規模化,完善化發展,汽車用品行業發展前景極為看好。
汽車后市場利潤巨大,財富只為發現者而生:
根據汽車發達國家的經驗,汽車后市場的利潤可占整個汽車產業利潤總和的60%~70%,而汽車用品作為汽車后市場的三大板塊之一,盈利及發展空間相當廣闊,入駐光華•汽車用品總部基地,即可搶占財富先機。
中國汽車名城——成就光華•汽車用品總部基地
重慶是傳統的汽摩老工業基地,長安、福特、力帆、宗申、東風小康等多家國內外著名汽車、摩托車品牌云集于此,重慶在十二五規劃中明確指出:要重點完善乘用車、商用車及專用車、摩托車、新能源汽車4條產業鏈,到2015年汽車摩托車行業累計投資2000億元,實現銷售收入6000億元,汽車產量將突破400萬輛,建成中國汽車名城,蓬勃發展的汽車業為光華•汽車用品總部基地的興建和發展提供了優越的產業背景。
投資優勢篇
六大升級,演繹光華汽車用品總部基地成功優勢
配套升級:一流配備,信心保證
• 7萬平米商城,600多個專屬停車位為您解決泊車煩惱
• 6米層高商鋪,產品展示、辦公接待、貨物存放集約化、一體化
• 本項目四面環街,成功打造鋪鋪沿街的神話,最大化凸顯商鋪價值
• 國際知名品牌的中央空調、觀光電梯、消防系統、監控系統、背景音樂系統等綜合智能化安保系統及低調奢華的個性化裝修,讓您購物盡顯舒適與尊貴
• 本項目商務配套齊全,設有餐飲區、住宿區、娛樂區,為入駐商家及員工,購物顧客及來訪客戶提供生活便利,為市場迅速集聚人氣。
交通升級:東南西北四通八達,人潮錢潮一網打盡
 一個商業中心的選址通常直接影響其日后的經營能力和旺場程度,光華•汽車用品總部基地區位優勢可謂得天獨厚,高速、輕軌、公交架構冉家壩立體交通網絡,70米寬度的余松路、玉石大道使冉家壩成為重慶唯一不堵車的區域,便利的交通優勢極大滿足汽車用品市場發展,是批零商貿業的最佳地段。
品牌升級:百強實力開發商,精英團隊 ,全程護航
光華集團作為中國房地產百強、重慶五強企業,十分重視光華•汽車用品總部基地的后期運營管理,公司擁有豐富的商業地產運營經驗,已成功開發并經營:永川解放碑—光華渝西廣場、光華五金機電城等商業項目,光華將用專業的運營水準在廣告宣傳、對外聯絡,物業管理、經營保障等各個方面為入駐商家提供強大支撐和傾情服務,為您的創富之路全程護航!
政策升級:投資中國第三區,政策優勢保障財富增長
從浦東新區,到濱海新區,再到兩江新區,在中國第三新區,見證財富增長的澎湃動力。“兩江新區”獲得中央大力支持,比照上海浦東新區、天津濱海新區享受國家相關優惠政策,在土地、金融、財稅、投資、對外貿易、產業發展、科技創新、管理體制等領域賦予先行先試權,本項目所有投資商家,均可享受兩江新區各項優惠政策。
運營升級:集中運作的規模效應,專業規范的經營模式
• 四個統一:統一業態規劃、統一招商管理、統一商業運營、統一物業管理
• 為各規模經營戶提供適當的免租期
• 定期策劃舉辦各類型活動,提升商城人氣
• 積極配合合作伙伴爭取當地政府的稅費減免政策
• 持續的商業運營推廣、廣告宣傳、媒體炒作、活動促銷等,使項目經營實現可持續發展
• 相對優惠的戶外廣告位
• 優惠停車場費
環境升級:高檔住宅群環繞,高端消費群呼之欲出
• 本項目所在區域有武警總隊、海關、廣電、新聞社、邊防總隊等行政和事業單位,是兩江新區政務中心。
• 該區域大牌開發商云集:龍湖、金科、東和、勁力等品牌企業開發了數十個高檔住宅小區,集聚了一大批高素質、高消費能力的社會人群,為市場穩定的客源提供了保障,商業前景十分誘人。
招商細則篇
招商原則
合作共贏、攜手發展
兩個重點:
1、 對汽車用品行業名家、名品、名企、名人重點招商
2、 符合商場定位標準;有行業經驗、品牌、誠信經營的商家
三個優先:
1、品牌廠家優先:廠家直接合作先簽約
2、名優品牌優先:國內外著名品牌優先引進
3、獨家經營優先:品牌在本區域獨家經營的優先引進
招商對象
1、汽車3S店、經銷店
2、汽車用品生產經營企業
3、汽車用品經營企業
4、餐飲、娛樂、休閑等生活、商務配套
5、工商、稅務、金融機構
6、物流配流服務體系
合作方式
統一采用商鋪租賃,統一賣場營業管理
招商流程:
客戶來訪—招商人員進行項目介紹—考察現場—租賃細節洽談—確定進駐意向—商家繳納定金—簽訂認租書—達成租賃意向—繳納鋪位租金、保證金—簽訂租賃合同—達成交易—進場裝修—開業經營
八、前景愿望篇
加盟光華•汽車用品總部基地,做汽車用品行業領袖
汽車制造業是重慶傳統的支柱產業,隨著重慶的中國汽車名城的加速建設以及重慶經濟的快速增長,勢必將創造出更大的汽車用品需求,從而引領汽車用品市場蓬勃發展,重慶要在十二五期間發展成為中國汽車名城,需要一個與之匹配的汽車用品總部基地,光華,邀您共同締造!
光華•汽車用品總部基地7萬方旺鋪火熱招商中,誠邀國內外品牌商家加盟!
招商熱線:023-67732149/65412633
項目地址:重慶江北區冉家壩重慶市中醫院對面
投資開發商:重慶光華控股(集團)有限公司
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